Gestion Immobilière
CABINET COMTE
Fondé en 1936 par Maurice COMTE via le regroupement de 3 cabinets d’administration d’immeubles, le CABINET COMTE est une entreprise familiale. Sous l’impulsion de la seconde génération elle se développe et prend sa forme juridique actuelle de SA en 1971. Aujourd’hui avec l’arrivée de la troisième génération, le Cabinet intègre les nouvelles technologies et se recentre sur le métier de la gestion locative de biens immobiliers.
Indépendante des grands groupes, l’entreprise souhaite rester à taille humaine pour une meilleure proximité et qualité de service.
AUJOURD'HUI, LE CABINET COMTE C'EST
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plus de 80 ans d’expérience dans la gestion locative immobilière.
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la gestion d’immeubles, d’appartements, de bureaux, de commerces, d’activités…
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un périmètre d’action sur tout PARIS et sa région.
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une équipe de 12 personnes, formées et réactives.
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un fonctionnement souple pour une relation personnalisée.
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plus de 1 000 propriétaires et 5 000 locataires.
NOTRE MÉTIER
Nos services concernent la gestion locative de tous types de biens immobiliers (immeubles, lots en copropriété, locaux ou maisons indépendantes), de tous types d’affectations (habitations, commerces, bureaux, entrepôts, ou d’activité).
Vous êtes propriétaire, particulier à titre personnel, en indivision ou en SCI ? Nous nous chargeons :
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de la gestion administrative (courriers, mails, téléphone…) avec vos locataires et les tiers (syndic, entreprises, administration fiscale,…), incluant la gestion des sinistres et des contentieux…
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de la sélection rigoureuse de vos locataires via un réseau étendu d’agents partenaires.
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de la comptabilité des locataires : appels des loyers, édition des quittances, indexation/révision des loyers, régularisation des charges locatives…
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de la comptabilité bailleur : encaissements des loyers, paiement des prestataires de service, préparation des états fiscaux…
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d’une assistance technique pour la maintenance et les travaux de vos biens : mise à disposition d’un large réseau de prestataires spécialisés (entreprises du bâtiment, artisans, maîtres d’œuvre) sélectionnés pour leur rapport qualité/prix, leur sérieux et leur diligence.
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d’une assistance juridique et fiscale avec l’aide de nos partenaires de confiance (avocats, huissiers, experts…).
NOTRE ÉQUIPE
Un noyau de 4 gestionnaires expérimentés entouré par une équipe professionnelle, réactive et compétente :
Accueil/Standard
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Stéphanie LERT
Gestionnaires
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Sébastien COMTE
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Nicolas COMTE
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Sandrine COMTE
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Benoit ANTENAT
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Blanche ANCELOT
Assistantes
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Corinne DOS SANTOS
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Meghane PEREZ BLANCO
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Lucie ROCHE
Chargées de location
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Sylvia LANOE
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Céline LOISIER
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Justin COMTE
Comptables
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Georgie CEPRIKA
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Mireille NYAMANGA
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Alexis COCHERIL
Sinistre/Contentieux
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Isabelle LOUSTAU
NOS VALEURS
La satisfaction des propriétaires et des locataires
Le cabinet accorde beaucoup d’importance à la qualité de service. Les gestionnaires veillent à être proches et à l’écoute des clients, disponibles et facilement joignables. Satisfaire les clients propriétaires c’est aussi satisfaire leurs locataires et prestataires afin d’établir une relation de confiance durable.
L’expertise métier : une activité spécialisée plutôt qu’une large gamme de services
En se recentrant sur la gestion locative, le cabinet s’appuie sur des compétences spécialisées pour offrir un meilleur savoir-faire.
Le pragmatisme
Dans un environnement juridique, administratif, technique et fiscal de plus en plus complexe, l’équipe s'oriente toujours vers des choix simples, efficaces et rigoureux dans l’intérêt des clients.
NOS GARANTIES
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La carte professionnelle délivrée par CCI Paris Ile de France (n° 9301 2018 000 029 315) qui atteste d’une garantie des fonds détenus (cliquez ici pour accéder à l’attestation en cours de validité), d’une assurance responsabilité professionnelle (cliquez ici pour accéder à l’attestation en cours de validité) et d’une compétence au travers d’exigences en matière de diplômes et de formation continue.
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L’appartenance au réseau national des professionnels de l’UNIS
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Notre indépendance juridique et financière du fait de notre statut d’entreprise familiale et indépendante depuis sa création.
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Un large parc immobilier en gestion comprenant plus de 5 000 lots pour un montant total de loyers cumulés de 60 Millions d’euros par an.
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La possibilité de souscrire à une assurance loyers impayés, indépendante du mandat de gestion.
NOTRE FONCTIONNEMENT
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Un interlocuteur dédié appartenant à l’équipe dirigeante, compétent, disponible, qui agît selon vos instructions ou qui vous conseille sur la meilleure façon de procéder.
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Un contrat souple, d’une durée de 3 mois, tacitement reconductible sans frais de sortie ou d’entrée.
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Des comptes rendus comptables trimestriels, récapitulant les mouvements financiers (encaissements des locataires détaillés, factures payées).
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Des relations souples et multimodales : le client est informé selon ses souhaits par courrier, mail ou téléphone des évènements affectant ses biens. Il dispose en outre d’un accès direct et permanent à ses comptes et documents comptables via l’extranet.
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Le client reste décisionnaire : à tout moment vous pouvez donner des instructions.
CONTACT
Horaires d'ouverture
Du lundi au jeudi
9h30/12h30-13h30/17h30
Le vendredi
9h30/12h30-13h00/17h00
Téléphone
01 48 58 91 25
Mail
Nos bureaux
3 rue Mériel, 93100 MONTREUIL, FRANCE
Accès
Métro : ligne 9, stations Croix de Chavaux ou
Mairie de Montreuil
